没有房本能办营业执照吗

不能，房本至少需要复印件。 我自己办过，2020年3月。
租房合同有效吗？

这事儿得看具体情况了。我之前听人说，没有房产证也能办营业执照，但具体流程可能比较复杂。像是在2023年，我在北京某小公司帮忙的时候，就遇到过这种情况。我们那会儿是租的办公室，房东也没有房产证，但公司还是顺利办下了营业执照。不过，你可能得准备一些其他材料，比如租赁合同、房东的身份证复印件啥的。反正你看着办，问问当地的市场监督管理局就知道了。我还在想这个问题，毕竟政策各地可能都不太一样。