二手房过户需要带什么证件

身份证、户口本、婚姻证明、房产证、契税完税证明、房屋所有权转移登记申请书。

那天，我帮朋友办理二手房过户，排队排了老半天，突然发现忘了带身份证。等等，还有个事，我记得上次办的时候，朋友还带了个户口本。结果，一问工作人员，户口本倒是不用，但是房产证和买卖合同是必须的。2019年，我朋友买的那套二手房，合同上写的价格是150万，现在过户，可真是一笔不小的交易。不过，幸亏提前问了，不然还得再跑一趟。细节真是个大问题。

诶，这个我得说说。我记得有年我在广州帮忙朋友买了个二手房，那阵子简直头都大了，过户手续比我想象的要复杂。
我那天早早的起床，一大早带着朋友就往房管局赶。首先你得带着卖方和买方的身份证原件，还有户口本。然后是房屋所有权证，这东西很重要，缺一不可。再就是夫妻双方如果有，得带结婚证，还有离婚证（如果你是单身就忽略这一条）。
然后就是双方签字的买卖合同，这个也必须得有。还有房屋测绘报告，这个有时候开发商会帮忙准备。然后是契税发票，这个是在交契税的时候领的。
我那次还特别傻，带了好多复印件，结果根本用不上。他们告诉我，过户的时候主要是看原件。最后，别忘了银行卡，因为可能需要现场交税费。
还有啊，如果你是外地人，可能还需要居住证明。总之，能想到的都带，万一用到呢。这块儿我就不多说了，因为我这边的朋友运气好，没碰到那么多繁琐的事情。