贷款还款方式哪个更划算

这个问题，我以前还真踩过坑。我那时候刚毕业，什么都不懂，就想着贷款买房。那时候我朋友说，固定利率划算，我就选了固定利率的贷款。结果呢，后来利率一降再降，我才发现，浮动利率其实更划算。
记得是2015年，我在北京贷款买房，当时银行推荐的固定利率，每个月还款额固定。那时候北京房价涨得快，我还挺沾沾自喜，觉得自己还贷压力小。结果到了2018年，利率开始下调，我朋友买房用的是浮动利率，他发现每个月还款额比我还少，心里那个羡慕啊。
这块儿，我敢说，浮动利率在利率下行周期确实更划算。当然，如果你担心未来利率上涨，固定利率可能更稳当。不过，这还得看个人情况和市场走向。这块我没碰过，我不敢乱讲，毕竟每个人的情况都不一样。😄

这个问题嘛，得看具体情况了。比如说，2022年我在某个城市贷了20万，还了5年。第一种方式是等额本息，每个月还固定金额，每个月还款金额里本金和利息是固定的，但利息占比逐年递减。第二种方式是等额本金，每个月还的金额里本金是不变的，但利息是逐月递减的，所以每个月还款总额也是逐月递减的。
我当时也懵，不知道哪个划算。后来我算了一下，发现等额本金的方式总体上要省一些利息。因为前几年还的利息少，本金多，所以每个月还款总额也少。我后来才反应过来，可能我偏激了，因为每个人的情况都不一样。比如有些人收入稳定，喜欢每个月还款金额固定，那等额本息可能更适合他们。有些人收入波动大，或者希望前期还款压力小一些，那等额本金可能更合适。
，这事儿还得具体分析，不能一概而论。钱这事儿，真是让人头疼。

等额本息划算，真实案例：小李每月还款固定，压力小，10年还清，共支付利息5万。